Có 2 tỷ nên đầu tư vào đâu trong năm 2019 ?

  Tìm kênh đầu tư với nguồn tiền nhàn rỗi thường là một bài toán không dễ giải quyết. Gửi tiết kiệm ngân hàng, đầu tư bất động sản, mua vàng, mua đôla hay đầu tư chứng khoán là những phương án có thể tính đến. Tuy nhiên, trước khi ra quyết định, hãy cùng RichdadVo | bất động sản vùng ven điểm qua các kênh đầu tư lời lỗ ra sao trong năm vừa qua.

co-2-ty-nen-dau-tu-vao-dau-nam-2019

 -Gửi tiết kiệm: là kênh đầu tư an toàn với những người không có nhiều kiến thức về đầu tư.

Mặc dù lãi suất gửi tiết kiệm có đợt sụt giảm vào giữa năm 2018 nhưng trong những tháng cuối năm, lãi suất đang có xu hướng tăng trở lại. Mức lãi suất huy động trên thị trường bắt đầu rục rịch chạy từ tháng 9 với biểu lãi suất của các ngân hàng liên tục được điều chỉnh cho tới cuối năm.

Mức huy động cao nhất trên thị trường thuộc về nhóm ngân hàng tư nhân với lãi suất có thể đạt trên 8,5% với những chương trình huy động đặc biệt. Trong khi đó, biểu lãi suất của các ngân hàng phổ biến trong khoảng từ 7,5% đến gần 8%.

- Mua vàng: kim loại quý này luôn là sự lựa chọn ưa thích với những người không có nhiều chuyên môn, những người có tuổi với tâm lý tích trữ tài sản dưới dạng phi tiền mặt.

Giá vàng thế giới trong năm 2018 đã chứng kiến nhiều biến động khi tài sản này được lựa chọn là kênh “trú ẩn an toàn” trong những giai đoạn hồi đầu và cuối năm. Theo dữ liệu của GoldSeek, giá vàng trong năm qua đạt mức đỉnh gần 1.360 USD mỗi ounce vào đầu năm và giảm về đáy còn 1.173,7 USD vào cuối tháng 8, trước khi bật trở lại hơn 1.270 USD vào cuối năm. Biên độ giá chênh lệch trong năm đạt gần 200 USD cho mỗi ounce vàng.

bieu_do_gia_vang
Diễn biến giá vàng thế giới một năm gần đây.

Tuy nhiên, trái với biến động thế giới, giá vàng trong nước gần như đứng im trong cả năm vừa qua.

Khởi đầu năm 2018, vàng SJC giao dịch trong khoảng 36,47-36,67 triệu đồng mỗi lượng. Đến những ngày cuối năm giá của kim loại quý này thậm chí còn giảm khoảng 200.000 đồng cả hai chiều so với đầu năm. Tính chung cả năm nay, ngoại trừ một số phiên vượt qua ngưỡng 37 triệu đồng thì vàng được xem là một kênh đầu tư ít biến động nhất khi luôn nằm trong khoảng từ 36 đến 37 triệu đồng.

Diễn biến giá mua-bán vàng SJC trong năm 2018.
Diễn biến giá mua-bán vàng SJC trong năm 2018.

- ĐÔ LA MỸ: Trái với sự trầm lắng trên thị trường vàng trong nước thì đôla Mỹ lại có một năm với nhiều biến động. Đồng bạc xanh mạnh lên dưới tác động của việc tăng lãi suất của Cục Dự trữ liên bảng Mỹ (FED) và kinh tế Mỹ trên đà phục hồi đã tạo áp lực lên những đồng tiền khác. US Dollar Index (DXY) – chỉ số đo lường sức mạnh của đồng USD với các đồng tiền khác đến cuối năm 2018 neo trên mốc 96, tăng gần 5% so với đầu năm và gần 10% so với đáy thấp nhất trong năm.

Trong nước, tỷ giá USD cũng có một năm biến động cùng chiều với thị trường thế giới. Giá đồng bạc xanh trên thị trường ngân hàng và tự do duy trì xu hướng tăng từ đầu năm. Tỷ giá mua/bán USD của Vietcombank đến chiều 27/12 niêm yết ở mức 23.145-23.235 đồng, tăng hơn 2% cả hai chiều so với đầu năm. Trong khi đó, tỷ giá bán ra USD trên thị trường tự do ở ngưỡng 23.430 – 23.450 đồng, tăng gần 3,4%.

Tuy nhiên do những biện pháp điều hành của Ngân hàng Nhà nước, tiền đồng vẫn được đánh giá là mất giá ít hơn so với các quốc gia khác trong khu vực và trong nhóm các nước đang phát triển. Với những định hướng thường đưa ra vào đầu năm và diễn biến sát với những dự báo này, việc trông chờ vào biến động đột biến với đôla Mỹ là điều không dễ xảy ra.

- Chứng khoán: Nối tiếp đà tăng từ cuối năm 2017, thị trường chứng khoán được kỳ vọng sẽ viết tiếp “câu chuyện cổ tích” trong năm 2018. Sự bứt phá của VN-Index cũng kéo theo dòng tiền đổ vào kênh đầu tư này và sự quay lại thị trường của một nhóm những nhà đầu tư đứng ngoài trước đó. Thanh khoản mỗi phiên giao dịch từ ngưỡng 3.000 – 5.000 tỷ đồng cuối năm 2017 đã tăng lên 7.000 – 8.000 tỷ trong những tháng đầu năm, thời điểm VN-Index tiếp tục bứt phá.

biểu đồ chứng khoán

Tuy nhiên, biến động của thị trường này, thực tế, đã diễn ra phức tạp hơn so với những dự báo “màu hồng” đưa ra hồi đầu năm. Sau khi đạt đỉnh hơn 1.200 điểm vào đầu tháng 4, chỉ số đại diện cho sàn HoSE đảo chiều sụt giảm. Đà giảm kéo dài đến cuối năm và kết thúc năm, chỉ số VN-Index về dưới ngưỡng 900 điểm, giảm gần 10% so với đầu năm và mất hơn 25% so với mức đỉnh từng xác lập.

Hầu hết nhóm cổ phiếu nóng, những cổ phiếu vốn hóa lớn thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư đều giảm mạnh, với mức chiết khấu phổ biến 20-40% so với mức đỉnh xác lập hồi đầu năm. Kéo theo đó là sự thua lỗ của phần đông nhà đầu tư trên thị trường, dù trước đó đa phần đều ghi nhận lợi nhuận trong giai đoạn tăng đầu năm.

- BẤT ĐỘNG SẢN : Đầu tư bất động sản là một bức tranh nhiều mảng màu trong năm 2018 với những cơn sốt đất không chỉ ở các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM mà còn cả ở những địa phương xuất hiện trong quy hoạch đặc khu kinh tế.

bat_dong_san_vung_ven

  Thị trường bất động sản miền Bắc cũng chứng kiến một năm diễn biến trái chiều ở từng khu vực, phân khúc khác nhau. Nếu như thị trường Hà Nội ảm đạm về giao dịch, đặc biệt ở phân khúc căn hộ thì thị trường bất động sản các tỉnh lân cận lại rất sôi động. Trong khi đó, tại miền Nam thì bất động sản vùng ven như Long An, Bình Dương, Đồng Nai lại lên ngôi, được săn tìm liên tục bởi các nhà đầu tư.

Như vậy, với số tiền nhàn rỗi 2 tỷ, chúng ta có thể ước lượng mức độ sinh lời dựa vào bức tranh đầu tư năm 2018 như sau:

  • Nếu gởi tiết kiệm ngân hàng: áp dụng mức lãi suất cao nhất là 8,5% /năm thì với 2 tỷ đồng, sau một năm đầu tư sẽ mang về lợi nhuận 170 triệu đồng (chưa tính trượt giá đồng tiền).
  • Nếu mua vàng: ngoại trừ đây là kênh trú ẩn an toàn thì gần như không mang về lợi nhuận.
  • Nếu mua đôla Mỹ: cho dù áp tỷ lệ tăng trưởng là 3,4% trên thị trường tự do thì với 2 tỷ đồng đầu tư, sau một năm sẽ mang về 68 triệu đồng.
  • Đầu tư chứng khoán: như thống kê ở trên, hầu hết nhóm cổ phiếu nóng, những cổ phiếu vốn hóa lớn thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư đều giảm mạnh, kéo theo đó là sự thua lỗ của phần đông nhà đầu tư trên thị trường.
  • Đầu tư bất động sản: thông tin thống kê đã quá rõ ràng, nếu chọn đúng phân khúc, đúng thị trường và dĩ nhiên là sản phẩm uy tín thì có thể mang về mức lợi nhuận lên đến 40 thậm chí là 50%.

 

   Với phân tích trên RichdadVo là Admin trang Bất động sản vùng ven giới thiệu đến quý nhà đầu tư dự án khu đô thị Phúc An City (mặt tiền TL 824, cách cầu lớn, Hóc Môn, TP.HCM 1km), với quy mô dự án khoảng 100ha, được chia thành hai giai đoạn, cung ứng ra thị trường 200 căn biệt thự, 500 căn nhà phố xây sẵn, 2.000 nền đất sổ đỏ và 800 căn hộ. Dự án đang thi công và bàn giao cho khách hàng trong quý III năm nay (2019). Được biết, giá đất tại khu vực này dao động từ 7-10 triệu đồng/m2, và đây là một trong số rất ít khu dân cư có vị trí Kim Cương tại Long An được giới đầu tư chú ý về tính thanh khoản.

Hotline : 08.52572206 (zalo/cellphone) | RichdadVo

Website: http://batdongsanvungven.vn

  Nhà đầu tư có thể điền đầy đủ thông tin vào form bên dưới, Admin sẽ trả lời nhanh nhất có thể.

PHIẾU GIỮ CHỖ | CAM KẾT BẢO MẬT

Nếu bạn có thắc mắc hoặc góp ý về các vấn đề liên quan, vui lòng điền đầy đủ các thông tin bên dưới. Chúng tôi sẽ hồi đáp một cách sớm nhất cho bạn.

Họ và tên *
Số điện thoại *
Tin tức
Dự án Phúc An city

Lễ xuất quân dự án solar city

Video Dự Án Solar City

PHÚC AN GARDEN-BÌNH DƯƠNG

HOTLINE

08.52572206

MR.Richdad Vo

Tư vấn & nhận giữ vị trí đẹp

logo chon

Copyright © 2018 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web BĐS http://zland.vn

Hotline
Bảng giá từ CĐT

Hotline: 08.52572206 (Lộc)
Biệt Thự Trong Lòng Sân Golf 27 Lỗ

WEST LAKES GOLF & VILLAS

 (Gía chỉ 3,4 tỷ/căn)

Họ và tên
Số điện thoại
+