ĐẤT NỀN CỦ CHI NĂM 2019-2030 SẼ NÓNG SỐT CỠ NÀO ??? LIỆU GIÁ CÓ TĂNG MẠNH ?

Giá đất nền Củ Chi khởi sắc kể từ sau thông tin quy hoạch khu Tây Bắc Sài Gòn thành đô thị thông minh, Khu đô thị Tây Bắc.

Dự đoán trong năm 2019 đến năm 2020 giá đất nền Củ Chi sẽ tăng lên từ 2 đến 3 lần so với giá đất 2018. Môi trường sống, môi trường xã hội và hạ tầng tại huyện Củ Chi sẽ được phát triển tốt hơn do TPHCM quan tâm đầu tư về hướng Tây.

bat dong san vung ven

1. Đất nền Củ Chi rục rịch tăng giá vì sắp có thêm 2 tỉnh lộ lớn.

– Sở GTVT TP.HCM vừa đề xuất nâng cấp và mở rộng hai tuyến Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 15 khiến thị trường đầu tư bất động sản Củ Chi sôi động trở lại.

Đề xuất nâng cấp 2 tỉnh lộ, giá đất Củ Chi có tiềm năng tăng trưởng tốt.

– Sở GTVT TP.HCM vừa có báo cáo UBND TP về việc đầu tư xây dựng hai tỉnh lộ 8 và 15 thuộc địa bàn huyện Củ Chi. Theo Sở GTVT, tuyến đường Tỉnh lộ 8 có tổng chiều dài 22,5 km, lộ giới quy hoạch 40m. Hiện nay, trên toàn tuyến còn 13,7 km. Dự kiến sẽ khởi công năm 2019 và hoàn thành năm 2020. 

– Đây là tuyến đường kết nối từ tỉnh Bình Dương đến Củ Chi và tỉnh Long An. Riêng đối với tuyến Tỉnh lộ 15, chiều dài 34 km, rộng 5,5 – 6m, Sở GTVT cho biết dự án đang được nghiên cứu đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng.

– Một khi 2 tuyến đường được nâng cấp và mở rộng dự báo thị trường đất nền Củ Chi sẽ không thua kém gì các khu vực phía Đông.

– Dự báo với tín hiệu mới về cơ sở hạ tầng, giá đất Củ Chi 2019 ở khu vực này trong thời gian tới sẽ còn nhiều biến động. Tiềm năng sinh lời khi đầu tư nhà đất Củ Chi tại khu vực Tây Bắc là rất lớn.

cu chi 01

2. Thị trường Đất nền Củ Chi có gì nổi bật?

– Củ Chi thuộc quỹ đất phía Tây Bắc TPHCM, có lợi thế nhiều mảng xanh, nền đất cao nên việc xây dựng tốn chi phí thấp, ít bị tình trạng ngập nước.

– Củ Chi được định hướng trở thành khu đô thị vệ tinh trung tâm TP.HCM trong quy hoạch giãn dân và mở rộng khu đô thị ra vùng ven của UBND TP.HCM.

– Củ Chi là giao điểm giao thông chiến lược huyết mạch giữa TPHCM với TP.Thủ Dầu Một ( Bình Dương), Long An, Tây Ninh – cửa khẩu Mộc Bài và Campuchia.

– Hạ tầng giao thông ở Củ Chi đã, đang được đẩy mạnh mở rộng để kết nối thuận tiện, nhanh vào trung tâm TP: Quốc Lộ 22 ( tuyến đường trục Bắc Nam xuyên tâm của TP.HCM), Tỉnh Lộ 8, Tỉnh Lộ 15, đường Vành Đai 3, Võ Văn Bích, cao tốc TP.HCM –Mộc Bài.

3. Những vấn đề cần lưu ý khi đầu tư Đất nền Củ Chi?.

bat dong san vung ven 02

 4 tiêu chí quan trọng nhất để nhà đầu tư tham khảo khi muốn mua đất Củ Chi: 

– Mức giá Nhà đất Củ Chi hiện tại và tiềm năng tăng giá đất Củ Chi trong tương lai. 

– Quy hoạch và định hướng của nhà nước liên quan đến khu vực. 

– Cơ sở hạ tầng liên kết vùng, và các tỉnh lân cận. 

– Cuối cùng là pháp lý an toàn, hạn chế tối đa rủi ro.

3.1 Giá Đất Củ Chi 2019 thế nào? Liệu giá có rẻ?

Giá cả thường đi đôi với chất lượng- Theo quy luật giá trị (Giá cả phải thống nhất với giá trị)

Riêng ngành bất động sản, cụ thể là đất Củ Chi. Rất nhiều nhà đầu tư tìm kiếm trên Google các từ khóa như đất Củ Chi giá rẻ hay đất nền Củ Chi giá rẻ hay bán Đất Củ Chi giá rẻ.

Khách hàng muốn mua đất Củ Chi phải vị trí đẹp, lô góc, có sổ thổ cư, pháp lý rõ ràng, không bị dính quy hoạch, hạ tầng đã làm xong đầy đủ. Nhưng yêu cầu đất nền Củ Chi giá rẻ. Thông thường thì để tìm được lô nào đáp ứng các tiêu chí đó vừa đáp ứng yêu cầu đất Củ Chi giá rẻ thì rất khó.

Khách hàng muốn mua Bán đất Củ Chi giá rẻ thì phải chấp nhận dự án đang ở giai đoạn đầu tiên mới vừa làm hạ tầng, dự án chưa cấp sổ. Vì khi hạ tầng làm xong và đã cấp sổ rồi thì giá phải tăng lên là điều ở đâu cũng vậy. Nếu lô đất có sổ mà giá rẻ mạt thường là dính quy hoạch.

3.2 Giá đất Củ Chi năm 2019 tăng hay giảm?

Theo khảo sát thì giá đất Củ Chi năm 2019 có mức giá trung bình như sau:

– Đất nông nghiệp Củ Chi, đất vườn Củ Chi có giá từ 3 đến 10 triệu/m2 tùy vào vị trí và diện tích.

– Đất thổ cư Củ Chi hoặc đất dự án Củ Chi có giá bình quân từ 7 đến 15 tr/m2. Tùy vào vị trí lô thường hay lô góc. Và mặt tiền đường lớn hay đường nhỏ.

3.3 Mua bán đất Củ Chi thế nào cho an toàn?

Chỉ cần gõ trên mạng từ khóa bán đất Củ Chi hoặc từ bán đất Củ Chi 2019 thì nó ra hàng triệu kết quả. Vậy làm sao để chọn nơi bán đất Củ Chi đáng tin cậy và có thể yên tâm về pháp lý?. Đó là câu hỏi của rất nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực đang muốn tìm câu trả lời và cần ai đó tư vấn dùm.

Để tìm câu trả lời cho câu hỏi này và tìm được nơi mua bán đất Củ Chi mà bạn cảm thấy tin tưởng. Hãy đọc bài viết chia sẻ của MR Lộc.

 Hoặc bạn cần tư vấn trực tiếp từ Lộc đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho Tôi 0908.69.68.55 | 0868.987.143. Tôi không hứa sẽ làm được tất cả mọi thứ, nhưng tôi hứa sẽ hỗ trợ bạn bằng tất cả kiến thức của Tôi đang có. 

3.4 Quy hoạch dịnh hướng tương lai của Thành Phố HCM về phát triển khu đô thị Tây Bắc.

ban do cu chi

– Theo đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP.HCM được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, TPHCM được định hướng phát triển về khu Tây Bắc vì có địa hình cao, địa chất tốt, thuận lợi cho phát triển đô thị. 

Thời gian vừa qua, TP.HCM đã đẩy mạnh xúc tiến đầu tư nhiều dự án đường hướng tâm như Quốc lộ 22, đường Phan Văn Hớn, Tỉnh lộ 9, Tỉnh lộ 15… Một trong những dự án trọng điểm để tháo nút thắt cho cửa ngõ Tây Bắc đang được thi công gấp rút là nút giao thông An Sương (Quận 12). Công trình này sẽ tạo thông thoáng cho trục đường huyết mạch từ TP.HCM đi các tỉnh miền đông, miền tây và ngược lại; cũng như từ trung tâm thành phố về huyện Củ Chi...

4. Giá đất nền Củ Chi năm 2019 diễn biến ra sao?.

– Giá đất nền Củ Chi khởi sắc kể từ sau thông tin quy hoạch khu Tây Bắc Sài Gòn thành đô thị thông minh, Khu đô thị Tây Bắc

– Tính đến thời điểm đầu năm 2019, giá đất Củ Chi đã cao hơn năm 2017 từ 20 – 40%. Dự đoán giá đất Củ Chi năm 2019 diễn biến sẽ bắt đầu tăng trưởng trong vòng 3 năm tới.

– Trong quý III/2018, nguồn cung đất nền khu Tây Bắc Sài Gòn đóng góp 58% cho toàn thị trường. Đây là biểu hiện tích cực về tiềm năng phát triển của bất động sản Củ Chi. Giá đất Củ Chi vẫn tăng trưởng đều và chiếm tỉ trọng lớn trong cả nguồn cung và nhu cầu tìm mua.

5. Tiềm năng đất nền Củ Chi nhờ hàng loạt dự án giao thông khu Tây Bắc.

– Theo một số chuyên gia bất động sản nhà đất Củ Chi sẽ tiếp tục tăng trưởng trong 3 năm tới vì hạ tầng giao thông tại đây đang ngày càng hoàn thiện.

– Dự kiến đến năm 2020, Tỉnh lộ 8 nối Bình Dương – Củ Chi (TP.HCM) – Long An sẽ đi vào hoạt động, bất động sản Củ Chi sẽ phát triển mạnh nhờ đóng vai trò quan trọng trong giao thông ĐBSCL – Đông Nam bộ.

– Tuyến đường này nối Khu Công nghiệp Đông Nam (TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương) – Khu Công nghiệp Tây Bắc (gần thị trấn Củ Chi) – Cụm công nghiệp Đức Hoà – Đức Huệ (Long An), từ trục đường này đi dọc theo Quốc lộ 22 có thể tiếp cận Cụm công nghiệp Trảng Bàng – Tây Ninh. Chính vì lẽ đó, nhà đất Củ Chi sẽ được nâng tầm giá trị.

– Hạ tầng giao thông hiện hữu như đường Trường Chinh; hầm chui An Sương (nối Bình Tân – Củ Chi, Hóc Môn – Tây Ninh – Long An); cầu Rạch Tra (nối Củ Chi – Hóc Môn) … là những dự án quy mô lớn được đầu tư từ năm 2015 đến nay.

– Đường tỉnh lộ 8 (Vành Đai 4) lộ giới 60m kết nối trực tiếp vùng kinh tế trọng điểm là TP.HCM – Long An – Bình Dương, đây là ba khu vực phát triển bậc nhất của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Dự án Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài đi qua Củ Chi

– Dự án Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài là 1 trong 7 dự án đường cao tốc ở phía Nam, nằm trong tổng số 21 tuyến cao tốc trong “Quy hoạch tổng thể mạng lưới cao tốc Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn 2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

– Theo Ban quản lý công trình giao thông 7 (Bộ Giao thông Vận tải), đơn vị này đang trình cấp có thẩm quyền thiết kế cơ sở và cơ chế đặc thù khi triển khai đầu tư dự án. Dự kiến trong năm 2019 sẽ triển khai xây dựng giai đoạn 1.

Khởi động hàng loạt dự án giao thông nghìn tỷ khu cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM.

dat-nen-cu-chi-tphcm-15

– Lãnh đạo Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP.HCM cũng cho biết thêm thời gian qua, TP.HCM đã đầu tư nhiều dự án đường hướng tâm như quốc lộ 22, đường Phan Văn Hớn, tỉnh lộ 9, tỉnh lộ 15, tỉnh lộ 22.

– Đặc biệt, một trong những dự án trọng điểm để tháo nút thắt cho cửa ngõ Tây Bắc đang được thi công gấp rút là nút giao thông An Sương (quận 12). Công trình này sẽ tạo thông thoáng cho trục đường huyết mạch từ TP.HCM đi các tỉnh miền đông, miền tây và ngược lại; cũng như từ trung tâm thành phố về huyện Củ Chi, Long An, Tây Ninh.

Trung tâm TPHCM hạn chế cấp phép dự án mới và giá đã quá cao. Do đó NĐT sẽ về vùng ven và nhà đất Củ Chi 2019-2020 hứa hẹn sẽ sôi động.

Khu đô thị Tây Bắc tham vọng thành ‘Phú Mỹ Hưng mới’.

dat-nen-cu-chi-bat dong san vung ven

“Đại gia” bất động sản đua nhau về khu Tây Bắc TP.HCM.

dat-nen-cu-chi-tphcm-16-1

Dự đoán giá đất Củ Chi năm 2019 sẽ tăng thế nào? Khi các đại gia bất động sản đua nhau về Tây Bắc Củ Chi, Tây Bắc TPHCM.????

Hotline: 0908.69.68.55 Mr. Lộc

--------------------------

PHIẾU GIỮ CHỖ | CAM KẾT BẢO MẬT

Nếu bạn có thắc mắc hoặc góp ý về các vấn đề liên quan, vui lòng điền đầy đủ các thông tin bên dưới. Chúng tôi sẽ hồi đáp một cách sớm nhất cho bạn.

Họ và tên *
Số điện thoại *
Tin tức
Dự án Phúc An city

Lễ xuất quân dự án solar city

Video Dự Án Solar City

PHÚC AN GARDEN-BÌNH DƯƠNG

HOTLINE

08.52572206

MR.Richdadvo

Tư vấn & nhận giữ vị trí đẹp

logo chon

Copyright © 2018 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web BĐS http://zland.vn

Hotline
Bảng giá từ CĐT

Hotline: 08.52572206 (Lộc)
KĐT LA VILLA GREEN CITY 

(Nhận đặt chỗ ngay hôm nay)

Họ và tên
Số điện thoại
+