Ma trận quảng cáo bất động sản bủa vây người mua nhà !

 -Rao bán với giá thấp hơn giá thực tế, thông tin sai địa chỉ, tự nhận là chính chủ... là những chiêu thức phổ biến của giới cò nhà đất.

tim_mua_bat_dong_san_vung_ven-sai-gon

-Sau nhiều năm ở nhà thuê, vợ chồng chị Trâm Anh ( Nguyễn Văn Quá - Q12, TP HCM ) đã tích cóp được một số vốn để nghĩ về kế hoạch an cư tại thành phố. Chị định vay thêm ngân hàng để mua căn nhà có giá khoảng một tỷ năm trăm triệu đồng.

Dạo quanh các trang rao bán bất động sản, chị Trâm Anh chú ý một số căn nhà rộng 80m2 tại một số khu vực vùng ven như Nguyễn Văn Bứa, Phan Văn Hớn... với giá 1,5 tỷ đồng. Nhưng khi gọi đến số điện thoại đăng tin, thì môi giới cho biết là căn nhà đó đã bán và nhiệt tình giới thiệu một số căn khác tương tự trong khu vực với giá lên 1,8 tỷ hoặc trường hợp lên tận 2,5 tỷ đồng.

Gần ngay đó, một căn nhà đăng bán khoảng 1,5 tỷ đồng, nhưng khi chị đến mua thì chủ nhà báo giá 1,8 tỷ. Hỏi kỹ chị mới biết, chủ nhà gọi môi giới bán nhà. Nhưng môi giới cố tình đăng tin giá thấp để "mồi" người mua, đến khi liên lạc thì mới biết giá thật từ chính chủ.

"Chiêu trò giảm giá nhà của môi giới làm tôi hụt mua căn nhà vừa ý khác, vì nghĩ có căn rẻ hơn thì tranh thủ đi coi rồi mới quyết. Ai ngờ căn rẻ thành mắc, mà căn vừa ý vừa tiền đã bị người khác mua rồi", chị Trâm Anh chia sẻ.

- Chú Tư (Gò Vấp, TP HCM) cũng từng "rước bực vào người" khi tin thông tin quảng cáo trên báo mua bán. Trên đó giới thiệu ghi nhà ở ngay khu vực Phan Văn Hớn-ngã ba Giồng, nhưng khi chú Tư đến nơi, "cò đất" lại hướng dẫn đi tiếp sang... khu Mỹ Hạnh, Long An.

bat-dong-san-vung-ven-sg

  Lần khác, ông đọc tin trên Chợ Tốt thấy giới thiệu bán nhà ở Nguyễn Thị Sóc, Hóc Môn, TP HCM. Quảng cáo ghi rõ "8x15m - 1,6 tỷ". Bán tín bán nghi, nhưng ông cũng gọi thử và được trả lời đó chỉ là nhà vi bằng.

"Thị trường quảng cáo nhà đất bây giờ thật sự rất bát nháo. Để tránh mất thời gian đi lại, tôi chỉ liên hệ với chính chủ. Tuy nhiên, việc tìm ra đúng chủ nhà cũng tốn nhiều thời gian. Trung bình, gọi cho 20 tin đăng bán, thì mới có một người đăng bán là chính chủ", chú Tư cho biết.

- Theo một khảo sát của " BẤT ĐỘNG SẢN VÙNG VEN " có 7 loại thông tin "ảo" mà giới môi giới thường tung ra để thu hút sự chú ý của người mua. Cụ thể gồm:

1. Đăng tin giả mạo, giới thiệu là chính chủ nhưng thật ra là môi giới.

2. Môi giới chuyền tay nhau nhiều lần mới dẫn đến người mua thật.

3. Cung cấp địa chỉ không chính xác.

4. Đăng tải hình ảnh không giống với thực tế sản phẩm.

5. Giá rao bán rất thấp so với giá bán thật.

6. Mô tả sai bản chất nhà đất.

7. Quảng cáo các bất động sản đã cầm cố hoặc cố tình tạo giao dịch giả.

tim-mua-bat-dong-san-vung-ven

- Theo ông Marc Townsend - Tổng giám đốc CBRE khu vực châu Á cho biết, tình trạng này được gọi là "thông tin bất cân xứng" (information asymmetry) trên thị trường bất động sản. Cả hai bên người mua - người bán đều bị quay cuồng vì lượng thông tin quá lớn và không có nhiều biện pháp kiểm chứng tính thật - giả của chúng.

"Sự thiếu minh bạch của thị trường bất động sản khiến khách hàng trở thành nạn nhận. Tại các thị trường phát triển như Mỹ, hiện tượng này không còn tồn tại, nhờ vào sự đóng góp của công nghệ số. Ứng dụng công nghệ vào bất động sản đã giúp cho thị trường trở nên minh bạch, giao dịch an toàn và dữ liệu đáng tin cậy hơn", ông Marc nhận định.

- Nếu quý khách hàng muốn tìm hiểu và đầu tư bất động sản vùng ven Tp.HCM. Chúng tôi sẽ tư vấn MIỄN PHÍ những dự án vùng ven với những vị trí cực đắc địa, sản phẩm đa dạng từ nhà phố liền kề, biệt thự, villa; tính thanh khoản cao, pháp lý rõ ràng, thanh toán linh hoạt và nhiều quà tặng hấp dẫn. Hãy liên hệ ngay: 

----------

RICHDADVO

Hotline : 08.52572206 (Zalo/cellphone)- CĐT 

Web: www.batdongsanvungven.vn

------------------

PHIẾU GIỮ CHỖ | CAM KẾT BẢO MẬT

Nếu bạn có thắc mắc hoặc góp ý về các vấn đề liên quan, vui lòng điền đầy đủ các thông tin bên dưới. Chúng tôi sẽ hồi đáp một cách sớm nhất cho bạn.

Họ và tên *
Số điện thoại *
Tin tức
Dự án Phúc An city

Lễ xuất quân dự án solar city

Video Dự Án Solar City

PHÚC AN GARDEN-BÌNH DƯƠNG

HOTLINE

08.52572206

MR.Richdad Vo

Tư vấn & nhận giữ vị trí đẹp

logo chon

Copyright © 2018 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web BĐS http://zland.vn

Hotline
Bảng giá từ CĐT

Hotline: 08.52572206 (Lộc)
Biệt Thự Trong Lòng Sân Golf 27 Lỗ

WEST LAKES GOLF & VILLAS

 (Gía chỉ 3,4 tỷ/căn)

Họ và tên
Số điện thoại
+